خدمات نظارت ساخت و ساز به معنای کنترل و مانیتورینگ دقیق بر اجرای تمام ضوابط در طول فرآیند ساخت و ساز است. طبق قوانین سازمان نظام مهندسی، برای پروژه‌های ساختمانی بالای ۳۵۰۰ متر وجود ناظر حقوقی و برای متراژ کمتر از 3500 متر، وجود ناظر حقیقی الزامی است.  ناظر موظف است در صورت عدم انطباق کار در حال اجرا با نقشه‌ها و مشخصات مصوب، الزامات قانونی و سایر ضوابط لازم، ضمن تذکر کتبی به سازنده و کارفرما، مراتب را به مراجع صدور پروانه اعلام کند. تیم سپهر در پیدا کردن ناظر مناسب پروژ] ساختمانی شما به شما کمک خواهد کرد.